桃園市觀音區永吉街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 212 筆正數單價樣本，算術平均為 985.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區永吉街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本343 筆
平均每坪租金928.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
永吉街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 212 筆。
- 平均成交單價
- 985.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,957.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 426.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：197 筆
- 16–30 年：4 筆
- 6–15 年：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區永吉街１０３號三樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 14,200 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街３２號三樓之１ | 租賃 | 2025-06-30 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１０７號五樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 14,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１２３號 | 租賃 | 2025-06-01 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓之１ | 租賃 | 2025-05-26 | 14,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２２２號 | 租賃 | 2025-05-25 | 8,500 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號２樓之１ | 租賃 | 2025-05-12 | 15,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１４９號五樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 17,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１０７號２樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１５３號３樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 13,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２７８號 | 租賃 | 2025-04-18 | 17,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號三樓之２ | 租賃 | 2025-04-18 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街３５號二樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 14,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１３３號二樓 | 租賃 | 2025-04-03 | 17,300 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號５樓之３ | 租賃 | 2025-04-02 | 15,500 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號５樓之１ | 租賃 | 2025-04-02 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１３１號２樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 13,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１２９號２樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 13,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號２樓之２ | 租賃 | 2025-03-25 | 15,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５之１號 | 租賃 | 2025-03-24 | 16,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街８１號 | 租賃 | 2025-03-24 | 26,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２７８號４樓之１ | 租賃 | 2025-03-13 | 14,400 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街６２號五樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 15,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５５號３樓之１ | 租賃 | 2025-03-11 | 16,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１２３號四樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號４樓之２ | 租賃 | 2025-02-24 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街３０號五樓之２ | 租賃 | 2025-02-24 | 17,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２５號４樓之１ | 租賃 | 2025-02-21 | 16,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街３７號 | 租賃 | 2025-02-20 | 14,200 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街３７號五樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 14,200 元／月 | 932.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 343 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。