桃園市觀音區福壽街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 907.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區福壽街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本247 筆
平均每坪租金877.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
福壽街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 116 筆。
- 平均成交單價
- 907.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,501.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：34 筆
- 6–15 年：82 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區福壽街１８１號三樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 11,970 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 5,985 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５９號四樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 17,500 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號 | 租賃 | 2026-05-04 | 18,270 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９３號 | 租賃 | 2026-05-04 | 36,540 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２３８號４樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 14,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２７８號三樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 14,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 5,700 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號五樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 24,255 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５９號 | 租賃 | 2026-04-29 | 18,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２７０號二樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 14,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號二樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 5,700 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１４６號三樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 13,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５０號四樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 14,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１４６號四樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 11,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１４８號五樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 12,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１４２號５樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 14,500 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號三樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 5,985 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２４８號二樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 13,200 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２２８號三樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 14,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５７號五樓之５ | 租賃 | 2026-04-15 | 13,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號三樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 6,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５９號二樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 17,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９３號四樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 5,700 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號三樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 6,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號 | 租賃 | 2026-04-08 | 8,400 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號二樓 | 租賃 | 2026-04-05 | 5,985 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號三樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 7,350 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號四樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 6,300 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２６１號二樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 18,900 元／月 | 1,494.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 247 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。