桃園市觀音區福祥街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 62 筆正數單價樣本，算術平均為 635.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區福祥街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本185 筆
平均每坪租金652.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
福祥街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 62 筆。
- 平均成交單價
- 635.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 985.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 324.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：43 筆
- 6–15 年：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區福祥街９７號五樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１１號五樓之３ | 租賃 | 2026-08-28 | 15,600 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１２３之６號三樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 18,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０６號十二樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 16,500 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０１號五樓之６ | 租賃 | 2026-08-21 | 8,900 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０１號三樓之１ | 租賃 | 2026-08-13 | 16,800 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１０號六樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 16,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０１號四樓之１ | 租賃 | 2026-08-04 | 20,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１８之５號 | 租賃 | 2026-07-14 | 40,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１６號十三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 17,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１３號四樓之１ | 租賃 | 2026-07-08 | 18,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０５號 | 租賃 | 2026-05-07 | 50,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１２號九樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 14,900 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０號四樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 13,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１５２號五樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 13,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１５８號二樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 15,700 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０１號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-21 | 19,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街６７號四樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街６７號四樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 15,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１１號三樓之６ | 租賃 | 2026-04-13 | 13,700 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１６３號２樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 21,700 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０之１號二樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 11,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１３７號六樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 18,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０之２號三樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 11,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１０之２號４樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 13,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１６０號四樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 14,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１６１號三樓 | 租賃 | 2026-03-21 | 14,500 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１６號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-11 | 11,600 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１３號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-06 | 15,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街９７號三樓之３ | 租賃 | 2026-03-03 | 18,000 元／月 | 664.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 185 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。