桃園市觀音區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 543.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區公寓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本136 筆
平均每坪租金526.5 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區莊敬路３５３號三樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 17,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區金華路１０５１巷６９弄２０號 | 租賃 | 2025-01-01 | 25,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區七賢一街２７號三樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 12,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區富年路２８１巷３６號五樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 13,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街１４０號三樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 11,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區育仁路一段３６９巷１７２號３樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 7,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區新生路１７３１號五樓之３ | 租賃 | 2024-12-11 | 12,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區東大路１６１巷３８號 | 租賃 | 2024-12-08 | 9,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區長春街１５６號二樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 15,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區富年路２８１巷１５號五樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 12,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區金橋路育仁段７０６巷９７號 | 租賃 | 2024-11-28 | 12,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區十全路１２６巷５號四樓之１ | 租賃 | 2024-11-25 | 19,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區建國路２９之１號三樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 13,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區二聖二街２２號５樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 9,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區中觀路一段７０３巷３１號 | 租賃 | 2024-11-20 | 15,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區富年路２８１巷１７號二樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 7,500 元／月 | 264.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 136 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。