時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市觀音區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本483 筆
平均每坪租金542.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市觀音區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區二聖路３１３巷３０號六樓租賃2026-09-1918,350 元／月493.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２８０號十二樓租賃2026-09-1813,000 元／月549.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２６５號七樓租賃2026-09-1519,500 元／月529.0 元／坪
桃園市觀音區福興街２５０號十樓租賃2026-08-31100,000 元／月4,899.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２７０號四樓租賃2026-08-3116,000 元／月651.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８７號三樓租賃2026-08-2919,500 元／月443.0 元／坪
桃園市觀音區二聖路３１３巷４２號十三樓租賃2026-08-2914,200 元／月605.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３７２號七樓租賃2026-08-2916,000 元／月466.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１１１號五樓之３租賃2026-08-2815,600 元／月774.0 元／坪
桃園市觀音區八德六街３６號四樓租賃2026-08-2815,000 元／月549.0 元／坪
桃園市觀音區八德六街１０號八樓租賃2026-08-2716,000 元／月397.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５３號九樓租賃2026-08-2619,800 元／月621.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２６０號五樓租賃2026-08-2516,000 元／月469.0 元／坪
桃園市觀音區八德六街１２號９樓租賃2026-08-2419,000 元／月605.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３５０號十一樓租賃2026-08-2216,000 元／月506.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１０６號十二樓租賃2026-08-2116,500 元／月664.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９１號１２樓租賃2026-08-2017,500 元／月678.0 元／坪
桃園市觀音區崙坪六路６３２號九樓租賃2026-08-2015,000 元／月390.0 元／坪
桃園市觀音區新富路５８９號四樓租賃2026-08-1716,000 元／月559.0 元／坪
桃園市觀音區八德一街２１號十三樓租賃2026-08-1413,000 元／月397.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 483 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市觀音區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 235 筆正數單價樣本，算術平均為 541.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。