時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市觀音區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本483 筆
平均每坪租金542.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

桃園市觀音區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區福德街１０２號九樓租賃2025-07-0714,300 元／月519.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９１號三樓租賃2025-07-0514,500 元／月562.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８９號八樓租賃2025-07-0520,000 元／月529.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街９２號八樓租賃2025-07-0415,500 元／月390.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３６０號三樓租賃2025-07-0115,500 元／月512.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３７０號二樓租賃2025-06-2919,000 元／月509.0 元／坪
桃園市觀音區八德六街１２號三樓租賃2025-06-2914,100 元／月426.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３５７號十四樓租賃2025-06-2814,500 元／月489.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３５８號１３樓租賃2025-06-2721,000 元／月536.0 元／坪
桃園市觀音區新生路４８２巷２２號八樓租賃2025-06-2714,780 元／月469.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９３號十一樓租賃2025-06-2716,000 元／月499.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１１２號九樓租賃2025-06-2714,900 元／月413.0 元／坪
桃園市觀音區八德一街１７號八樓租賃2025-06-2512,800 元／月350.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２６１號四樓租賃2025-06-2518,500 元／月499.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８５號３樓租賃2025-06-2315,400 元／月595.0 元／坪
桃園市觀音區六合一街３９號十一樓租賃2025-06-2317,000 元／月549.0 元／坪
桃園市觀音區草新一路３７２號五樓租賃2025-06-2317,500 元／月542.0 元／坪
桃園市觀音區福二街７號八樓租賃2025-06-2117,100 元／月400.0 元／坪
桃園市觀音區新生路４８２巷２６號十一樓租賃2025-06-1816,000 元／月496.0 元／坪
桃園市觀音區二聖路３１３巷３０號十一樓租賃2025-06-1814,000 元／月539.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 483 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市觀音區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 235 筆正數單價樣本，算術平均為 541.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。