桃園市觀音區華廈租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,176 筆正數單價樣本，算術平均為 773.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區華廈租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,455 筆
平均每坪租金751.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區金橋路７０６巷１１１號 | 租賃 | 2025-11-25 | 10,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區坑尾二路３８２巷１７０號四樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 13,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區七賢路１１３號八樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 18,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民權路９３號 | 租賃 | 2025-11-24 | 5,600 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民生路６７號四樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 5,100 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區永吉街２８３號六樓之７ | 租賃 | 2025-11-24 | 8,500 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民生路６１號五樓之１０ | 租賃 | 2025-11-23 | 7,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區仁德街１５０號 | 租賃 | 2025-11-23 | 5,900 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區仁德街１４６號 | 租賃 | 2025-11-22 | 5,900 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路１００之２號 | 租賃 | 2025-11-21 | 20,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區仁德街５６號４樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 14,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區長春街３４１號五樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 16,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區保障二路２８８號三樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 16,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區聖心二街２５８巷２３號三樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區玉林路一段１１５巷２８０弄１１號 | 租賃 | 2025-11-21 | 16,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２４８號二樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 919.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區長春街１７１號四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 14,250 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街２９１號三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 5,985 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區八德二街１１號二樓之１ | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福壽街１５７號四樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 13,800 元／月 | 817.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,455 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。