時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市觀音區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,779 筆
平均每坪租金721.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市觀音區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區民生路６５號四樓租賃2025-03-055,300 元／月932.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路１００之３號四樓租賃2025-03-0517,000 元／月740.0 元／坪
桃園市觀音區福壽街２９３號四樓租賃2025-03-055,130 元／月826.0 元／坪
桃園市觀音區新華路一段８５５巷２０號五樓租賃2025-03-0510,000 元／月284.0 元／坪
桃園市觀音區新富路７６５巷９號五樓租賃2025-03-0512,700 元／月393.0 元／坪
桃園市觀音區安和街７號租賃2025-03-049,000 元／月655.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１５０號５樓租賃2025-03-0414,000 元／月648.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１５６號５樓租賃2025-03-0414,000 元／月760.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１５６號４樓租賃2025-03-0414,000 元／月760.0 元／坪
桃園市觀音區長春街３４３號五樓租賃2025-03-0415,000 元／月595.0 元／坪
桃園市觀音區福壽街１５７號５樓之１租賃2025-03-0413,100 元／月770.0 元／坪
桃園市觀音區仁德街５７號三樓租賃2025-03-0412,000 元／月572.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１５２號第５樓租賃2025-03-0313,000 元／月820.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５５號３樓租賃2025-03-0321,300 元／月585.0 元／坪
桃園市觀音區富貴二街２５巷４６號５樓租賃2025-03-0315,000 元／月780.0 元／坪
桃園市觀音區福祥街１５６號二樓租賃2025-03-0316,000 元／月869.0 元／坪
桃園市觀音區新生路１５７５號５樓租賃2025-03-0324,000 元／月886.0 元／坪
桃園市觀音區八德街１１６號二樓租賃2025-03-0314,000 元／月698.0 元／坪
桃園市觀音區六合一街３７號５樓租賃2025-03-0321,100 元／月502.0 元／坪
桃園市觀音區富貴三街６０號二樓租賃2025-03-0118,000 元／月840.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,779 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市觀音區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,765 筆正數單價樣本，算術平均為 737.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。