桃園市觀音區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,765 筆正數單價樣本，算術平均為 737.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,779 筆
平均每坪租金721.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區民生路６７號四樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 5,100 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區二聖路３１３巷４２號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 15,500 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區富貴二街２５巷５２號四樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 16,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區安和街２４３號 | 租賃 | 2024-12-05 | 12,400 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區富平街５８號二樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 8,400 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區九如街１３５號三樓之２ | 租賃 | 2024-12-05 | 16,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區經建六路２０之１號 | 租賃 | 2024-12-04 | 500,000 元／月 | 784.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民生路９５巷９號 | 租賃 | 2024-12-04 | 25,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區二聖路３１３巷５２號４樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 22,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１１６號十四樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 16,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福德街６３號四樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 14,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１６０號５樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 13,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區長春街３５１號二樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 12,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路１００之５號 | 租賃 | 2024-12-02 | 14,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區大觀路二段３８０號 | 租賃 | 2024-12-02 | 6,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區十全路３６號七樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 22,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福祥街１２３之５號４樓 | 租賃 | 2024-12-02 | 15,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區福德街３４２號五樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 11,700 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民權路９５號二樓 | 租賃 | 2024-12-01 | 6,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區民生路６５號三樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 5,100 元／月 | 899.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,779 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。