時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市觀音區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,779 筆
平均每坪租金721.2 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

桃園市觀音區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區民生路６５號二樓租賃2026-01-304,900 元／月863.0 元／坪
桃園市觀音區福壽街２６１號三樓租賃2026-01-306,000 元／月949.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路４８０號二樓租賃2026-01-3010,000 元／月552.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８３號三樓之６租賃2026-01-308,500 元／月1,091.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８３號三樓之１３租賃2026-01-308,500 元／月1,117.0 元／坪
桃園市觀音區建國路８６號四樓之２租賃2026-01-3014,000 元／月651.0 元／坪
桃園市觀音區新村路二段７５號二樓之１租賃2026-01-3015,000 元／月559.0 元／坪
桃園市觀音區 大觀路三段１５０號三樓之２租賃2026-01-2915,500 元／月476.0 元／坪
桃園市觀音區崙坪六路６２６號六樓租賃2026-01-2915,000 元／月539.0 元／坪
桃園市觀音區福興街２５２號七樓租賃2026-01-2917,000 元／月671.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８１號五樓之２租賃2026-01-288,500 元／月1,091.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８１號四樓之５租賃2026-01-288,500 元／月1,091.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８１號二樓之１２租賃2026-01-288,500 元／月1,117.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬三街３１８號四樓租賃2026-01-2715,000 元／月635.0 元／坪
桃園市觀音區育金路１０１巷１１弄１５號租賃2026-01-2710,000 元／月436.0 元／坪
桃園市觀音區新村路二段７５號三樓之２租賃2026-01-2718,000 元／月760.0 元／坪
桃園市觀音區永吉街２８１號五樓之１１租賃2026-01-278,925 元／月1,174.0 元／坪
桃園市觀音區光明路２３巷２３號租賃2026-01-2716,000 元／月413.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６１號十二樓租賃2026-01-2715,000 元／月334.0 元／坪
桃園市觀音區新華路二段１１０巷１４１號五樓租賃2026-01-2715,000 元／月301.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,779 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

桃園市觀音區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,780 筆正數單價樣本，算術平均為 737.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。