桃園市龍潭區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 645.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龍潭區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金720.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 645.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,831.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 423.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區中正路９５號 | 租賃 | 2026-09-16 | 45,000 元／月 | 1,831.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８３之２號六樓 | 租賃 | 2026-08-19 | 18,800 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號十一樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 15,400 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路５０９號 | 租賃 | 2026-04-27 | 37,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號十二樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 16,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 20,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路４３９號六樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 19,300 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１８號十樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 19,500 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路１９號１樓 | 租賃 | 2026-01-11 | 15,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路６８號 | 租賃 | 2026-01-02 | 50,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路４４１號六樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 16,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８號五樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 17,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８３之１號二樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 22,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號十樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 12,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２２號三樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路１７９巷１號 | 租賃 | 2025-11-12 | 16,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路１６１巷１１之１５號五樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 7,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路４４１號十四樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 25,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８３之２號六樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 18,800 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路６４３號 | 租賃 | 2025-07-15 | 26,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷７９號二十二樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 23,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２２之１號七樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 16,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之３號七樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 18,200 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２８之２號十一樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 15,400 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路４３９號六樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 21,800 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路５１９號 | 租賃 | 2025-03-05 | 6,500 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２２號三樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄２０號三樓 | 租賃 | 2025-01-01 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市龍潭區中正路４４１號６樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 17,000 元／月 | 486.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。