桃園市龜山區優美街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 514.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區優美街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本51 筆
平均每坪租金494.2 元／坪
成交資料期間2024-12-30 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
優美街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 514.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 833.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 294.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區優美街６７號二樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 10,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街５６號三樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 11,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街６８號四樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 12,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街５４巷１４號七樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 8,000 元／月 | 238.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街２５號二樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 13,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街９３號三樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 8,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街７３號二樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 8,500 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８９號四樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 13,900 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８９號二樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 12,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街４６號 | 租賃 | 2025-05-05 | 20,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街３２號二樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 12,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８７號二樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 11,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街３２號三樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 13,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街９３號四樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 10,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８７號二樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 11,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８７號三樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 11,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街５４巷３弄９號三樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 13,200 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街４０號三樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 13,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街２８號三樓 | 租賃 | 2025-02-01 | 14,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街８３號三樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 12,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區優美街４７巷１４號 | 租賃 | 2024-12-30 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 51 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。