桃園市龜山區文化二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 100 筆正數單價樣本，算術平均為 1,378.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區文化二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本249 筆
平均每坪租金1,367.2 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
文化二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 100 筆。
- 平均成交單價
- 1,378.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 9,762.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 430.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：75 筆
- 16–30 年：15 筆
- 31 年以上：5 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區文化二路３０３號五樓之A室 | 租賃 | 2025-05-01 | 12,800 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２８１號十一樓之C室 | 租賃 | 2025-04-25 | 14,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路５２０號９樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 27,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄２之１號８樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 20,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７３號十四樓 | 租賃 | 2025-04-12 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路７０號三樓之１ | 租賃 | 2025-04-10 | 21,200 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３８之３號七樓之５ | 租賃 | 2025-04-06 | 15,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路５１２號７樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 19,900 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３２之１６號 | 租賃 | 2025-04-01 | 120,000 元／月 | 3,382.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７５號七樓之C室 | 租賃 | 2025-03-31 | 13,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７５號１４樓C室 | 租賃 | 2025-03-31 | 14,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２５９號九樓之２ | 租賃 | 2025-03-27 | 23,500 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７５號十四樓之A室 | 租賃 | 2025-03-27 | 13,500 元／月 | 1,445.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２６７號十三樓之２ | 租賃 | 2025-03-26 | 19,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２６７號十三樓之２ | 租賃 | 2025-03-26 | 19,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３８號二樓之２ | 租賃 | 2025-03-26 | 22,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３０１號六樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 12,500 元／月 | 1,379.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路７０號１２樓之３ | 租賃 | 2025-03-24 | 23,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄１４號１０樓之２ | 租賃 | 2025-03-19 | 23,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７７號二樓之A室 | 租賃 | 2025-03-18 | 14,000 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３０５號四樓之A室 | 租賃 | 2025-03-17 | 13,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３４巷８１號四樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 19,700 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７５號七樓之B室 | 租賃 | 2025-03-13 | 14,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３４巷１４弄１２號十六樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 19,800 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２６９號６樓之３ | 租賃 | 2025-03-11 | 28,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２６７號十四樓之３ | 租賃 | 2025-03-11 | 22,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３０３號２樓之B室 | 租賃 | 2025-03-09 | 14,000 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２５７號五樓之１ | 租賃 | 2025-03-06 | 22,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路２７５號２樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 14,000 元／月 | 3,226.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區文化二路３０５號８樓A室 | 租賃 | 2025-03-04 | 14,000 元／月 | 1,498.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 249 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。