時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市龜山區明德路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本82 筆
平均每坪租金847.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

明德路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。

平均成交單價
897.3 元／坪／月
最高成交單價
1,898.0 元／坪／月
最低成交單價
205.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：20 筆
  • 31 年以上：7 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市龜山區明德路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市龜山區明德路２９２之５號三樓租賃2025-09-109,600 元／月1,051.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４１號二樓之２租賃2025-09-056,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５１巷８號七樓之６租賃2025-09-016,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路３２６號五樓之８租賃2025-09-019,000 元／月988.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５４號二樓租賃2025-09-016,500 元／月579.0 元／坪
桃園市龜山區明德路３２６號二樓之１６租賃2025-08-298,300 元／月1,018.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５０之１號四樓租賃2025-08-218,000 元／月721.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２３３號三樓之２租賃2025-08-206,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４１號七樓之５租賃2025-08-206,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４１號七樓之１租賃2025-08-206,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２９３號五樓租賃2025-08-156,500 元／月979.0 元／坪
桃園市龜山區明德路３２６號二樓之１３租賃2025-08-157,500 元／月810.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５１巷８號二樓之２租賃2025-08-156,500 元／月942.0 元／坪
桃園市龜山區明德路１４２巷１１號四樓租賃2025-08-139,000 元／月645.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４１號六樓之３租賃2025-08-106,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２３３號三樓之３租賃2025-08-106,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２３３號七樓之５租賃2025-08-056,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路１２號四樓租賃2025-07-316,000 元／月764.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４０巷６號四樓租賃2025-07-197,500 元／月704.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４０巷８之１號三樓租賃2025-07-166,700 元／月658.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２８９巷２號四樓租賃2025-07-156,500 元／月1,084.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２３３號七樓之１租賃2025-07-156,500 元／月1,074.0 元／坪
桃園市龜山區明德路３２６號２樓之１１租賃2025-07-107,500 元／月823.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２２４號租賃2025-07-104,500 元／月1,068.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２９２號之１四樓租賃2025-07-085,500 元／月602.0 元／坪
桃園市龜山區明德路３２６號五樓之５租賃2025-07-027,500 元／月823.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５１巷８號七樓之６租賃2025-07-016,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２３６巷１號租賃2025-07-014,500 元／月674.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２４１號七樓之３租賃2025-06-206,500 元／月975.0 元／坪
桃園市龜山區明德路２５１巷８號三樓之５租賃2025-06-206,000 元／月902.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 82 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市龜山區明德路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 897.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。