桃園市龜山區萬壽路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 641.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區萬壽路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金672.3 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
萬壽路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 641.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 969.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 182.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：32 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區萬壽路一段５２０號二樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 12,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段２４１巷２弄２號十一樓之３ | 租賃 | 2025-05-29 | 12,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３８０號４樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 22,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３７８號４樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 22,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段４０２之１號 | 租賃 | 2025-05-05 | 23,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段２５３號八樓之二 | 租賃 | 2025-04-25 | 16,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號十二樓之二 | 租賃 | 2025-04-10 | 18,800 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３８８之３號１８樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 23,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段２４１巷１弄９號４樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 10,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號十六樓之一 | 租賃 | 2025-03-20 | 18,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段１８０１號 | 租賃 | 2025-03-15 | 16,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段８０巷２１號二樓 | 租賃 | 2025-03-06 | 24,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷６之３號２樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 15,900 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段１３２號十樓 | 租賃 | 2025-02-03 | 15,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１８弄１２之３號 | 租賃 | 2025-01-24 | 17,000 元／月 | 1,359.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３８８之１號十二樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 18,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段４０２之３號１７樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 14,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段１０２號四樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 26,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段８０巷６號三樓 | 租賃 | 2024-12-31 | 15,000 元／月 | 192.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１７弄５之３號 | 租賃 | 2024-12-25 | 8,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段１３３號三樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 15,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷５３弄８之２號４樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 10,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷３２弄８號三樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 16,500 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段３６０號 | 租賃 | 2024-11-23 | 40,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１５弄１５號 | 租賃 | 2024-11-13 | 9,000 元／月 | 856.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。