桃園市龜山區萬壽路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 109 筆正數單價樣本，算術平均為 914.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市龜山區萬壽路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本290 筆
平均每坪租金853.9 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
萬壽路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 109 筆。
- 平均成交單價
- 914.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,597.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 238.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：76 筆
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市龜山區萬壽路二段６２８巷２０號９樓 | 租賃 | 2026-09-12 | 26,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號九樓１１號 | 租賃 | 2026-09-01 | 5,800 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號八樓５號 | 租賃 | 2026-08-31 | 10,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號三樓１２號 | 租賃 | 2026-08-27 | 10,500 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號九樓１３號 | 租賃 | 2026-08-25 | 9,550 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１２４８號五樓C室 | 租賃 | 2026-08-23 | 11,000 元／月 | 2,083.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號七樓１６號 | 租賃 | 2026-08-21 | 8,700 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十樓１７號 | 租賃 | 2026-08-21 | 11,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１２１３之１號二樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 8,000 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段７２３之２號九樓之２ | 租賃 | 2026-08-19 | 21,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號六樓２號 | 租賃 | 2026-08-17 | 10,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１３６１號３樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 17,000 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段６０６巷１弄２２號八樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 17,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１３６１號３樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 18,500 元／月 | 3,597.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號３樓９號 | 租賃 | 2026-08-05 | 11,500 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段６０１巷１弄１５號二樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 23,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十一樓８號 | 租賃 | 2026-07-20 | 10,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號四樓１０號 | 租賃 | 2026-07-20 | 10,100 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段７４５號三樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 14,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號十一樓１４號 | 租賃 | 2026-07-16 | 10,350 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號九樓９號 | 租賃 | 2026-07-15 | 11,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段６２８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 23,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段７８９巷３弄２１號４樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 19,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１１１巷３號四樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 25,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１０８１號 | 租賃 | 2026-07-05 | 10,000 元／月 | 2,136.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１９９巷１０２號１２樓 | 租賃 | 2026-07-05 | 25,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１０８１號 | 租賃 | 2026-07-04 | 8,000 元／月 | 2,053.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１０８１號 | 租賃 | 2026-07-02 | 10,500 元／月 | 1,884.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號八樓７號 | 租賃 | 2026-07-02 | 11,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 桃園市龜山區萬壽路二段１０８１號 | 租賃 | 2026-05-09 | 12,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 290 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。