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宏道新竹帝寶7區1號成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本26 筆
平均每坪單價58.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-05-05 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：宏道新竹帝寶7區1號。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-05-05，預售屋總價 3,254 萬元，單價 54.6 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

宏道新竹帝寶7區1號成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2026-05-053,254 萬元54.6 萬元／坪
預估月付約 $98,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-11-145,110 萬元73.2 萬元／坪
預估月付約 $155,222 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-09-114,901 萬元70.2 萬元／坪
預估月付約 $148,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-07-261,914 萬元61.3 萬元／坪
預估月付約 $58,140 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-07-102,855 萬元55.6 萬元／坪
預估月付約 $86,724 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-06-142,380 萬元56.4 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-05-263,473 萬元52.4 萬元／坪
預估月付約 $105,496 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-05-243,477 萬元68.3 萬元／坪
預估月付約 $105,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-05-182,677 萬元63.4 萬元／坪
預估月付約 $81,317 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-05-103,476 萬元52.5 萬元／坪
預估月付約 $105,587 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-03-284,788 萬元55.8 萬元／坪
預估月付約 $145,441 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-03-272,376 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $72,174 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-03-092,363 萬元56.1 萬元／坪
預估月付約 $71,779 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-02-282,332 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $70,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-02-152,432 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $73,875 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-01-242,366 萬元56.3 萬元／坪
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2025-01-054,594 萬元55.4 萬元／坪
預估月付約 $139,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2024-12-303,391 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $103,005 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2024-12-214,566 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $138,697 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道新竹帝寶7區1號預售屋2024-12-073,376 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $102,550 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 26 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:50（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

宏道新竹帝寶7區1號近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，正數單價樣本共 2 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:50（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。