台中市南區預售屋房價實價登錄
比較台中市南區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本675 筆
平均成交單價58.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 忠明滙 | 2026-08-10 | 1,725 萬元 | 46.16 | 41.0 萬元／坪 |
| 鎮宇森語間 | 2026-08-09 | 1,528 萬元 | 36.58 | 51.3 萬元／坪 |
| 曜 精銳 | 2026-08-07 | 2,725 萬元 | 57.54 | 57.6 萬元／坪 |
| 和瑞文心樂章 | 2026-08-05 | 2,057 萬元 | 43.22 | 51.5 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-08-01 | 1,420 萬元 | 32.49 | 55.1 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-08-01 | 1,512 萬元 | 36.31 | 49.8 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-08-01 | 1,370 萬元 | 32.08 | 53.8 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-19 | 1,511 萬元 | 35.74 | 50.8 萬元／坪 |
| 語文心 | 2026-07-17 | 3,580 萬元 | 57.31 | 77.9 萬元／坪 |
| 鎮宇森語間 | 2026-07-16 | 1,515 萬元 | 36.23 | 51.1 萬元／坪 |
| 語文心 | 2026-07-15 | 2,280 萬元 | 46.85 | 53.3 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-12 | 1,393 萬元 | 32.94 | 52.8 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-09 | 1,676 萬元 | 36.31 | 55.1 萬元／坪 |
| 忠明滙 | 2026-07-06 | 1,688 萬元 | 46.16 | 40.0 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-05 | 1,899 萬元 | 43.79 | 49.8 萬元／坪 |
| 昌祐雲之境 | 2026-07-05 | 3,068 萬元 | 66.57 | 52.4 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-03 | 1,423 萬元 | 35.74 | 48.0 萬元／坪 |
| 富宇玥和 | 2026-07-02 | 1,388 萬元 | 32.94 | 52.4 萬元／坪 |
| 百共SUI | 2026-05-10 | 1,229 萬元 | 20.88 | 65.1 萬元／坪 |
| 恆山千隅 | 2026-05-10 | 1,980 萬元 | 38.09 | 64.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 668 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。