台中市南區買賣房價實價登錄
比較台中市南區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本3,261 筆
平均成交單價36.4 萬元／坪
成交資料期間2020-04-12 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區復興北路５１９號二樓之３ | 2026-08-21 | 350 萬元 | 14.8 | 23.6 萬元／坪 |
| 下橋子頭段155-6地號 | 2026-08-17 | 231 萬元 | — | 25.5 萬元／坪 |
| 臺中市南區工學二街１１５巷１０號１２樓之１ | 2026-08-17 | 930 萬元 | 40.46 | 24.6 萬元／坪 |
| 臺中市南區學府路１８９號９樓之１１ | 2026-08-16 | 270 萬元 | 8.66 | 31.2 萬元／坪 |
| 下橋子頭段347-30地號 | 2026-08-14 | 135 萬元 | — | 33.6 萬元／坪 |
| 臺中市南區崇倫街５０巷２８號二樓之１ | 2026-08-13 | 488 萬元 | 28.94 | 16.9 萬元／坪 |
| 下橋子頭段124-559地號 | 2026-08-12 | 207 萬元 | — | 45.7 萬元／坪 |
| 臺中市南區仁義街１３８號７樓 | 2026-08-11 | 1,250 萬元 | 63.06 | 19.8 萬元／坪 |
| 臺中市南區文心南路５５０號９樓之１ | 2026-08-10 | 900 萬元 | 29.23 | 30.8 萬元／坪 |
| 臺中市南區工學五街６號３樓之１ | 2026-08-04 | 600 萬元 | 35.59 | 16.9 萬元／坪 |
| 臺中市南區三民西路２９３之１號五樓 | 2026-08-02 | 1,128 萬元 | 34.61 | 32.6 萬元／坪 |
| 臺中市南區復興北路５１５號五樓 | 2026-08-01 | 845 萬元 | 26.85 | 31.5 萬元／坪 |
| 臺中市南區忠孝路６６巷６號３樓 | 2026-08-01 | 450 萬元 | 26.37 | 17.1 萬元／坪 |
| 臺中市南區福田二街２６８巷９１號 | 2026-07-28 | 1,950 萬元 | 89.57 | 21.8 萬元／坪 |
| 下橋子頭段205-238地號 | 2026-07-28 | 54 萬元 | — | 22.3 萬元／坪 |
| 臺中市南區興大路７８號 | 2026-07-27 | 1,738 萬元 | 32.82 | 53.0 萬元／坪 |
| 臺中市南區學府路１３５巷５號七樓之１ | 2026-07-26 | 880 萬元 | 48.63 | 18.1 萬元／坪 |
| 臺中市南區工學五街３１號三樓之３ | 2026-07-26 | 1,950 萬元 | 57.29 | 42.7 萬元／坪 |
| 臺中市南區台中路７８巷１５號 | 2026-07-25 | 570 萬元 | 11.5 | 49.6 萬元／坪 |
| 臺中市南區文心南十路２１０號１１樓之５ | 2026-07-23 | 810 萬元 | 26.95 | 30.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 3,239 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。