台中市大雅區預售屋房價實價登錄
比較台中市大雅區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本101 筆
平均成交單價46.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 宜園之青 | 2026-08-10 | 939 萬元 | 23.56 | 39.9 萬元／坪 |
| 宜園之青 | 2026-07-16 | 940 萬元 | 23.62 | 39.8 萬元／坪 |
| 宜園之青 | 2026-07-15 | 1,247 萬元 | 30.79 | 43.1 萬元／坪 |
| 宜園之青 | 2026-07-14 | 1,006 萬元 | 23.56 | 42.7 萬元／坪 |
| 坤聯發大雅匯 | 2026-07-12 | 2,195 萬元 | 47.84 | 52.1 萬元／坪 |
| 豐禾大哲 | 2026-07-11 | 1,569 萬元 | 34.81 | 53.9 萬元／坪 |
| 豐禾大哲 | 2026-07-11 | 1,729 萬元 | 37.72 | 54.2 萬元／坪 |
| 中科峇里島17 | 2026-04-19 | 1,236 萬元 | 41.62 | 37.5 萬元／坪 |
| 中科峇里島17 | 2026-03-25 | 1,235 萬元 | 41.62 | 37.5 萬元／坪 |
| 中科峇里島17 | 2026-03-12 | 1,250 萬元 | 41.62 | 38.0 萬元／坪 |
| 中科峇里島17 | 2026-03-12 | 1,399 萬元 | 45.26 | 38.0 萬元／坪 |
| 興宸三和 | 2026-03-03 | 1,026 萬元 | 25.04 | 41.0 萬元／坪 |
| 興宸三和 | 2026-03-01 | 1,076 萬元 | 26.74 | 40.2 萬元／坪 |
| 興宸三和 | 2026-03-01 | 1,076 萬元 | 26.74 | 40.2 萬元／坪 |
| 興宸三和 | 2026-03-01 | 633 萬元 | 15.65 | 40.4 萬元／坪 |
| 興宸三和 | 2026-03-01 | 1,034 萬元 | 23.47 | 44.0 萬元／坪 |
| 坤聯發大雅匯 | 2026-02-28 | 2,380 萬元 | 47.84 | 57.6 萬元／坪 |
| 坤聯發大雅匯 | 2026-01-25 | 2,390 萬元 | 48.06 | 56.9 萬元／坪 |
| 上楓湛 | 2025-12-27 | 1,575 萬元 | 38.37 | 43.5 萬元／坪 |
| 錸特莊園 | 2025-12-26 | 2,260 萬元 | 51.86 | 43.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 101 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。