台中市沙鹿區預售屋房價實價登錄
比較台中市沙鹿區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本478 筆
平均成交單價39.6 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 鴻豫境 | 2026-08-09 | 1,530 萬元 | 43.04 | 38.7 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-08-08 | 882 萬元 | 29.83 | 34.6 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-08-08 | 882 萬元 | 29.84 | 34.6 萬元／坪 |
| 麗景風和 | 2026-08-08 | 2,489 萬元 | 65.18 | 42.2 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-08-07 | 938 萬元 | 36.51 | 27.9 萬元／坪 |
| 佳瓚大讚 | 2026-08-03 | 1,925 萬元 | 48.95 | 45.0 萬元／坪 |
| 佳瓚大讚 | 2026-08-03 | 1,500 萬元 | 49.63 | 33.8 萬元／坪 |
| 佳瓚鹿瓚 | 2026-08-03 | 1,102 萬元 | 40.14 | 33.4 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-08-02 | 1,145 萬元 | 43.81 | 28.3 萬元／坪 |
| 知見 | 2026-07-20 | 1,310 萬元 | 33.75 | 42.6 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-07-17 | 1,156 萬元 | 43.96 | 28.5 萬元／坪 |
| 佳瓚大讚 | 2026-07-14 | 1,742 萬元 | 47.46 | 42.0 萬元／坪 |
| 佳瓚大讚 | 2026-07-14 | 1,405 萬元 | 48.12 | 32.4 萬元／坪 |
| 佳瓚大讚 | 2026-07-14 | 1,450 萬元 | 49.63 | 32.3 萬元／坪 |
| 佳瓚鹿瓚 | 2026-07-13 | 1,385 萬元 | 50.56 | 31.4 萬元／坪 |
| 富宇漾 | 2026-07-11 | 1,340 萬元 | 43.64 | 35.3 萬元／坪 |
| 勝美.向上 | 2026-07-09 | 1,170 萬元 | 44.06 | 28.5 萬元／坪 |
| 佳瓚鹿瓚 | 2026-07-06 | 1,639 萬元 | 74.72 | 29.3 萬元／坪 |
| 坤悅沐光邸 | 2026-07-05 | 1,506 萬元 | 47.5 | 38.2 萬元／坪 |
| 富宇光嶼 | 2026-07-05 | 1,335 萬元 | 39.26 | 40.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 478 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。