台中市潭子區預售屋房價實價登錄
比較台中市潭子區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本114 筆
平均成交單價42.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-06 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 大及第 | 2026-08-06 | 1,621 萬元 | 42.94 | 42.6 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-08-02 | 1,700 萬元 | 40.16 | 42.3 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-07-20 | 1,720 萬元 | 44.71 | 40.7 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-07-19 | 1,793 萬元 | 45.43 | 41.9 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-07-14 | 1,962 萬元 | 51.77 | 42.2 萬元／坪 |
| 昌祐捷作 | 2026-04-19 | 1,600 萬元 | 43.37 | 43.3 萬元／坪 |
| 順福520 | 2026-04-12 | 868 萬元 | 27.53 | 33.6 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-04-08 | 1,730 萬元 | 44.06 | 41.7 萬元／坪 |
| 家福7 | 2026-03-27 | 3,445 萬元 | 72.9 | 47.3 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-03-19 | 1,755 萬元 | 44.68 | 41.7 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-03-01 | 1,728 萬元 | 44.87 | 40.7 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-02-25 | 1,740 萬元 | 44.25 | 41.8 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-02-04 | 1,780 萬元 | 45.05 | 41.9 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-01-29 | 1,700 萬元 | 44.1 | 40.8 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-01-22 | 1,698 萬元 | 44.06 | 40.8 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-01-18 | 1,708 萬元 | 44.68 | 40.4 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-01-01 | 1,701 萬元 | 43.9 | 41.1 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2026-01-01 | 1,867 萬元 | 47.27 | 41.5 萬元／坪 |
| 大及第 | 2025-12-31 | 1,670 萬元 | 43.7 | 43.6 萬元／坪 |
| 聚佳豐美 | 2025-12-25 | 1,734 萬元 | 44.1 | 41.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 114 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。