台中市龍井區預售屋房價實價登錄
比較台中市龍井區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本208 筆
平均成交單價30.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-07-12 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 櫻花向上之櫻 | 2026-07-12 | 1,150 萬元 | 57.97 | 25.1 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-07-12 | 1,118 萬元 | 46.35 | 27.5 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-07-12 | 916 萬元 | 37.57 | 28.6 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-07-12 | 1,109 萬元 | 46.49 | 27.1 萬元／坪 |
| 漾.HOUSE | 2026-07-12 | 688 萬元 | 21.8 | 31.6 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-05-06 | 1,082 萬元 | 46.35 | 26.2 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-04-22 | 1,708 萬元 | 67.84 | 32.0 萬元／坪 |
| 豐禾年年 | 2026-04-12 | 1,865 萬元 | 63.5 | 29.4 萬元／坪 |
| 欣興莎田 | 2026-04-11 | 1,490 萬元 | 43.32 | 34.4 萬元／坪 |
| 東海雲 | 2026-04-02 | 1,068 萬元 | 35.26 | 37.4 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-03-31 | 1,310 萬元 | 57.97 | 29.1 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-03-29 | 985 萬元 | 40.86 | 28.1 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-03-23 | 1,027 萬元 | 46.35 | 24.9 萬元／坪 |
| 富宇綻 | 2026-03-21 | 1,135 萬元 | 37.86 | 33.4 萬元／坪 |
| 鋮豐富? | 2026-02-23 | 891 萬元 | 36.48 | 28.3 萬元／坪 |
| 鋮豐富? | 2026-02-22 | 1,000 萬元 | 39.95 | 28.6 萬元／坪 |
| 漾.HOUSE | 2026-02-15 | 559 萬元 | 17.8 | 31.4 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-01-30 | 1,352 萬元 | 58.02 | 30.4 萬元／坪 |
| 東海雲 | 2026-01-27 | 1,130 萬元 | 37.69 | 36.3 萬元／坪 |
| 櫻花向上之櫻 | 2026-01-25 | 1,029 萬元 | 46.49 | 24.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 208 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。