時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市內湖區預售屋房價實價登錄

比較台北市內湖區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本176 筆
平均成交單價108.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-07-20 00:00:00

最新預售屋房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台北市內湖區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
湖芯AIT2026-07-204,416 萬元49.51109.5 萬元／坪
湖芯AIT2026-07-203,434 萬元36130.9 萬元／坪
國泰承真2026-07-155,068 萬元50.35120.7 萬元／坪
湖漾VISTA2026-07-123,248 萬元34.41117.7 萬元／坪
晶綻大直2026-07-032,919 萬元23.08126.5 萬元／坪
晶綻大直2026-04-132,965 萬元23.08128.5 萬元／坪
日 麗2026-03-313,411 萬元36.11127.6 萬元／坪
義泰值境2026-03-304,841 萬元50.54115.3 萬元／坪
義泰值境2026-03-304,805 萬元50.74114.3 萬元／坪
隆雲心琚2026-03-075,528 萬元58.11106.2 萬元／坪
隆雲心琚2026-03-065,688 萬元58.11109.4 萬元／坪
隆雲心琚2026-03-056,330 萬元52.78137.5 萬元／坪
義泰值境2026-03-034,810 萬元50.74114.5 萬元／坪
澧鈺122026-02-281,500 萬元16.1692.8 萬元／坪
晶綻大直2026-02-193,800 萬元31.13125.5 萬元／坪
隆雲心琚2026-02-135,780 萬元58.11111.3 萬元／坪
晶綻大直2026-02-062,980 萬元23.08129.1 萬元／坪
碧湖雲景2026-01-175,538 萬元47.84138.8 萬元／坪
日 麗2026-01-155,398 萬元62.06121.2 萬元／坪
力麒·寰山2026-01-152,903 萬元35.37106.7 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 176 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。