時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市中西區預售屋房價實價登錄

比較台南市中西區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本95 筆
平均成交單價46.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-08 00:00:00

最新預售屋房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台南市中西區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
遠雄蘊合2026-08-081,980 萬元48.9744.4 萬元／坪
遠雄蘊合2026-08-062,228 萬元52.6347.8 萬元／坪
遠雄蘊合2026-08-052,138 萬元50.4947.0 萬元／坪
北門路案2026-08-021,235 萬元25.0251.5 萬元／坪
三發 DIAMOND ONE2026-08-011,319 萬元29.4845.3 萬元／坪
遠雄蘊合2026-08-012,010 萬元48.9745.2 萬元／坪
百慶擎川2026-07-163,002 萬元70.0746.7 萬元／坪
百慶擎川2026-07-132,939 萬元63.7449.0 萬元／坪
百慶擎川2026-07-103,086 萬元70.0749.2 萬元／坪
北門路案2026-07-041,110 萬元20.9852.9 萬元／坪
百慶擎川2026-07-022,128 萬元51.8443.4 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,612 萬元62.5843.7 萬元／坪
百慶擎川2026-05-083,001 萬元70.0746.9 萬元／坪
百慶擎川2026-05-083,030 萬元70.0746.8 萬元／坪
百慶擎川2026-05-083,046 萬元70.0747.5 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,639 萬元62.5844.2 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,742 萬元62.5846.1 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,946 萬元70.0745.9 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,469 萬元59.4343.4 萬元／坪
百慶擎川2026-05-082,448 萬元59.4343.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 95 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。