台南市中西區買賣房價實價登錄
比較台南市中西區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本1,238 筆
平均成交單價28.0 萬元／坪
成交資料期間2020-07-08 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 保西段709地號 | 2026-08-27 | 20 萬元 | — | 17.4 萬元／坪 |
| 保西段709地號 | 2026-08-27 | 4 萬元 | — | — |
| 臺南市中西區西門路二段１２０號八樓之５ | 2026-08-04 | 62 萬元 | 12.39 | 5.0 萬元／坪 |
| 臺南市中西區民權路三段１９４之１號 | 2026-08-02 | 145 萬元 | 9.47 | 15.3 萬元／坪 |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號七樓之１２ | 2026-08-02 | 260 萬元 | 10.2 | 25.5 萬元／坪 |
| 臺南市中西區永福路一段２７號三樓之２ | 2026-08-01 | 650 萬元 | 33.52 | 19.4 萬元／坪 |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號五樓之３ | 2026-07-31 | 845 萬元 | 19.93 | 42.4 萬元／坪 |
| 臺南市中西區永福路一段６８巷１２號六樓之２ | 2026-07-29 | 768 萬元 | 30.61 | 25.1 萬元／坪 |
| 臺南市中西區頂美一街７號七樓之１ | 2026-07-28 | 260 萬元 | 13.25 | 19.6 萬元／坪 |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號九樓之７ | 2026-07-26 | 250 萬元 | 12.83 | 19.5 萬元／坪 |
| 臺南市中西區成功路４５３號三樓之９ | 2026-07-24 | 1,780 萬元 | 72.46 | 24.6 萬元／坪 |
| 臺南市中西區文和街４４之２號 | 2026-07-20 | 30 萬元 | 3.4 | 8.8 萬元／坪 |
| 臺南市中西區青年路４７巷１１號 | 2026-07-20 | 100 萬元 | 20.73 | 4.8 萬元／坪 |
| 臺南市中西區大同路一段７０巷１７號二樓之１ | 2026-07-19 | 420 萬元 | 26.06 | 16.1 萬元／坪 |
| 臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之２ | 2026-07-19 | 400 萬元 | 16.04 | 24.9 萬元／坪 |
| 臺南市中西區南門路３１巷６號 | 2026-07-15 | 150 萬元 | 21.48 | 7.0 萬元／坪 |
| 新美段204地號 | 2026-07-14 | 630 萬元 | — | 40.1 萬元／坪 |
| 臺南市中西區金華路三段１７１號十三樓之１ | 2026-07-14 | 2,550 萬元 | 73.88 | 34.5 萬元／坪 |
| 星鑽段930地號 | 2026-07-10 | 188 萬元 | — | 26.2 萬元／坪 |
| 臺南市中西區成功路５１５號十一樓 | 2026-07-09 | 1,500 萬元 | 168.48 | 8.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,234 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。