台南市北區預售屋房價實價登錄
比較台南市北區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本176 筆
平均成交單價56.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 國泰原美 | 2026-08-09 | 2,542 萬元 | 54.73 | 52.2 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-08-09 | 2,553 萬元 | 54.43 | 52.7 萬元／坪 |
| 城之樹 | 2026-08-01 | 1,943 萬元 | 41.46 | 51.7 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-07-18 | 1,100 萬元 | 29.85 | 39.4 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-07-18 | 2,946 萬元 | 54.43 | 61.1 萬元／坪 |
| 成大之森 | 2026-07-17 | 1,761 萬元 | 30.49 | 61.5 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-07-10 | 3,566 萬元 | 76.61 | 55.4 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-07-09 | 1,235 萬元 | 33.96 | 38.5 萬元／坪 |
| 成大之森 | 2026-05-10 | 1,666 萬元 | 31.02 | 57.2 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-05-07 | 2,878 萬元 | 59.3 | 54.0 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-05-04 | 2,608 萬元 | 54.73 | 53.6 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-05-04 | 1,080 萬元 | 29.07 | 39.0 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-05-03 | 1,013 萬元 | 29.16 | 36.6 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-05-02 | 2,863 萬元 | 54.73 | 59.1 萬元／坪 |
| 成大之森 | 2026-04-27 | 1,658 萬元 | 31.02 | 57.1 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-04-25 | 2,661 萬元 | 54.57 | 54.9 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-04-23 | 3,565 萬元 | 76.61 | 55.6 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-04-19 | 1,228 萬元 | 36.52 | 37.7 萬元／坪 |
| 薈萃居10 | 2026-04-19 | 1,030 萬元 | 29.16 | 37.4 萬元／坪 |
| 國泰原美 | 2026-04-18 | 3,430 萬元 | 67.12 | 56.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 176 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。