台南市北區買賣房價實價登錄
比較台南市北區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本2,225 筆
平均成交單價28.6 萬元／坪
成交資料期間2019-04-02 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區成功路６００巷２１號之４ | 2026-08-30 | 162 萬元 | 8.35 | 19.4 萬元／坪 |
| 北安段1482地號 | 2026-08-27 | 171 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1482地號 | 2026-08-27 | 171 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1500地號 | 2026-08-27 | 24 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1482地號 | 2026-08-27 | 171 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1482地號 | 2026-08-27 | 171 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 臺南市北區西門路四段２８０巷３７號 | 2026-08-08 | 850 萬元 | 57.18 | 14.9 萬元／坪 |
| 臺南市北區公園路５９７巷１號三樓之３ | 2026-08-06 | 250 萬元 | 33.09 | 7.6 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 95 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 223 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 223 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 223 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 134 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 134 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 134 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 134 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 134 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 北安段1376地號 | 2026-08-06 | 239 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 文元段14-3地號 | 2026-08-06 | 27 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
| 文元段14地號 | 2026-08-06 | 163 萬元 | — | 26.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 2,208 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。