台南市善化區預售屋房價實價登錄
比較台南市善化區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本349 筆
平均成交單價35.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 佳鋐科匯 | 2026-08-10 | 1,459 萬元 | 44.62 | 35.2 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-08-10 | 1,480 萬元 | 44.41 | 36.0 萬元／坪 |
| 德和擇善 | 2026-08-09 | 1,185 萬元 | 35.54 | 37.4 萬元／坪 |
| 宇成真 | 2026-08-08 | 1,610 萬元 | 41.14 | 41.9 萬元／坪 |
| 和紘善美 | 2026-08-03 | 950 萬元 | 30.35 | 34.0 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-08-03 | 1,733 萬元 | 55.35 | 35.9 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-08-03 | 1,766 萬元 | 55.68 | 35.5 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-08-03 | 1,463 萬元 | 44.41 | 35.5 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-20 | 1,068 萬元 | 33.45 | 35.3 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-20 | 1,176 萬元 | 36.1 | 35.8 萬元／坪 |
| Field Life S棟 | 2026-07-16 | 2,840 萬元 | 78.02 | 43.3 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-14 | 918 萬元 | 27.51 | 33.4 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-14 | 1,090 萬元 | 34.25 | 35.5 萬元／坪 |
| 和紘善美 | 2026-07-13 | 975 萬元 | 30.35 | 35.0 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-07 | 1,148 萬元 | 35.77 | 35.2 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-07-07 | 1,137 萬元 | 36.1 | 34.8 萬元／坪 |
| 善化金星 | 2026-07-01 | 680 萬元 | 24.22 | 28.1 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-05-04 | 1,077 萬元 | 33.78 | 35.6 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-04-28 | 1,690 萬元 | 55.97 | 34.3 萬元／坪 |
| 佳鋐科匯 | 2026-04-28 | 1,095 萬元 | 33.45 | 35.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 349 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。