時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市善化區買賣房價實價登錄

比較台南市善化區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本1,987 筆
平均成交單價23.3 萬元／坪
成交資料期間2020-03-26 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00

最新買賣房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台南市善化區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
善中段269地號2026-08-17150 萬元—19.8 萬元／坪
臺南市善化區陽光大道４４５號五樓之７2026-08-131,295 萬元42.1330.7 萬元／坪
臺南市善化區成功路１６９巷９６弄１７７號2026-08-112,658 萬元64.8441.0 萬元／坪
臺南市善化區什乃１７之１８號六樓之６2026-08-10790 萬元33.4323.6 萬元／坪
什美段913地號2026-08-08260 萬元—6.1 萬元／坪
臺南市善化區茄拔３１之３號四樓之５2026-08-071,011 萬元39.0827.2 萬元／坪
善西段225地號2026-08-07200 萬元—5.1 萬元／坪
臺南市善化區蓮潭路３號四樓之２2026-08-031,100 萬元37.7229.2 萬元／坪
臺南市善化區茄拔３１之５號二樓之５2026-08-021,060 萬元41.6726.2 萬元／坪
光華段136地號2026-07-314,568 萬元—21.7 萬元／坪
臺南市善化區小新里成功新村５號四樓2026-07-27395 萬元32.5412.1 萬元／坪
臺南市善化區茄拔３１之２號九樓之３2026-07-24798 萬元30.1728.6 萬元／坪
茄拔段一小段550地號2026-07-24248 萬元—0.5 萬元／坪
茄拔段一小段561地號2026-07-24149 萬元—0.5 萬元／坪
茄拔段一小段608地號2026-07-2492 萬元—0.5 萬元／坪
臺南市善化區小新營１０之２３號四樓之２2026-07-24800 萬元22.3535.8 萬元／坪
臺南市善化區溪尾１５７號2026-07-21920 萬元28.831.9 萬元／坪
臺南市善化區溪尾１０２號二樓之７2026-07-21630 萬元29.5121.4 萬元／坪
臺南市善化區陽光大道５９１號四樓之３2026-07-20830 萬元33.0625.1 萬元／坪
臺南市善化區小新營５之１５號三樓之２2026-07-18945 萬元35.0928.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,983 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。