台南市山上區預售屋房價實價登錄
比較台南市山上區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本25 筆
平均成交單價28.2 萬元／坪
成交資料期間2024-12-09 00:00:00 ～ 2025-10-03 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 淳真年代7 | 2025-10-03 | 1,550 萬元 | 53.99 | 28.7 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-06-23 | 1,570 萬元 | 53.15 | 29.5 萬元／坪 |
| 欣欣名邸 | 2025-05-25 | 1,298 萬元 | 56.13 | 23.1 萬元／坪 |
| 欣欣名邸 | 2025-05-25 | 1,278 萬元 | 55.73 | 22.9 萬元／坪 |
| 欣欣名邸 | 2025-05-18 | 1,276 萬元 | 55.73 | 22.9 萬元／坪 |
| 欣欣名邸 | 2025-05-18 | 1,276 萬元 | 56.13 | 22.7 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-05-14 | 2,150 萬元 | 67.98 | 31.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.88 | 30.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.15 | 31.0 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.88 | 30.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.88 | 30.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.15 | 31.0 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,500 萬元 | 53.15 | 28.2 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.88 | 30.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.88 | 30.6 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-04-14 | 1,650 萬元 | 53.15 | 31.0 萬元／坪 |
| 欣欣名邸 | 2025-03-31 | 1,276 萬元 | 55.73 | 22.9 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-03-21 | 1,600 萬元 | 53.15 | 30.1 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-03-21 | 1,660 萬元 | 52.95 | 31.4 萬元／坪 |
| 淳真年代7 | 2025-03-21 | 1,500 萬元 | 53.15 | 28.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 25 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。