台南市山上區買賣房價實價登錄
比較台南市山上區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本243 筆
平均成交單價8.9 萬元／坪
成交資料期間2024-05-27 00:00:00 ～ 2026-08-03 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 豐德段406-6地號 | 2026-08-03 | 1 萬元 | — | — |
| 大新段1037-1地號 | 2026-07-21 | 30 萬元 | — | 0.8 萬元／坪 |
| 明南段466-1地號 | 2026-07-20 | 70 萬元 | — | 13.2 萬元／坪 |
| 明北段418-4地號 | 2026-07-20 | 324 萬元 | — | 18.7 萬元／坪 |
| 樹王段711地號 | 2026-07-15 | 270 萬元 | — | 6.3 萬元／坪 |
| 北勢洲段695-3地號 | 2026-07-13 | 520 萬元 | — | 0.6 萬元／坪 |
| 玉二段535地號 | 2026-07-09 | 135 萬元 | — | 2.6 萬元／坪 |
| 玉二段1041地號 | 2026-07-02 | 252 萬元 | — | 2.9 萬元／坪 |
| 玉二段535地號 | 2026-07-02 | 155 萬元 | — | 2.4 萬元／坪 |
| 媽祖段511地號 | 2026-06-30 | 253 萬元 | — | 18.0 萬元／坪 |
| 媽祖段511地號 | 2026-06-29 | 253 萬元 | — | 18.0 萬元／坪 |
| 媽祖段511地號 | 2026-06-29 | 253 萬元 | — | 18.0 萬元／坪 |
| 媽祖段511地號 | 2026-06-29 | 253 萬元 | — | 18.0 萬元／坪 |
| 明北段583地號 | 2026-06-23 | 888 萬元 | — | 9.5 萬元／坪 |
| 明南段777地號 | 2026-05-03 | 80 萬元 | — | 0.5 萬元／坪 |
| 玉二段994地號 | 2026-04-17 | 1,582 萬元 | — | 9.0 萬元／坪 |
| 臺南市山上區南洲３４３之６７號 | 2026-04-03 | 1,200 萬元 | 49.57 | 24.2 萬元／坪 |
| 明南段781-1地號 | 2026-04-01 | 4 萬元 | — | 1.0 萬元／坪 |
| 樹王段854-1地號 | 2026-04-01 | 8 萬元 | — | 1.7 萬元／坪 |
| 樹王段854地號 | 2026-03-20 | 1,428 萬元 | — | 1.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 229 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。