基隆市七堵區預售屋房價實價登錄
比較基隆市七堵區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本72 筆
平均成交單價52.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 暉騰織光霽 | 2026-08-09 | 2,150 萬元 | 45.64 | 53.6 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-18 | 2,490 萬元 | 52.75 | 52.8 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-18 | 2,060 萬元 | 46.09 | 50.7 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-18 | 1,750 萬元 | 39.57 | 51.4 萬元／坪 |
| 萬隆青和 | 2026-07-17 | 2,668 萬元 | 44.67 | 65.2 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-14 | 2,145 萬元 | 45.64 | 53.4 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-13 | 2,090 萬元 | 45.64 | 52.5 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-12 | 2,405 萬元 | 53.06 | 49.8 萬元／坪 |
| 萬隆青和 | 2026-07-07 | 1,957 萬元 | 35 | 61.8 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-04 | 2,642 萬元 | 53.32 | 55.6 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-04 | 2,298 萬元 | 46.31 | 56.9 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-04 | 1,880 萬元 | 39.65 | 55.9 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-04 | 2,597 萬元 | 53.32 | 54.6 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-07-03 | 2,725 萬元 | 62.48 | 52.8 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-10 | 1,989 萬元 | 39.57 | 59.0 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-08 | 1,544 萬元 | 28.79 | 53.6 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-08 | 1,835 萬元 | 39.57 | 54.2 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-08 | 1,831 萬元 | 39.57 | 54.1 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-08 | 1,764 萬元 | 39.59 | 51.5 萬元／坪 |
| 暉騰織光霽 | 2026-05-07 | 2,040 萬元 | 45.64 | 50.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 72 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。