新北市淡水區預售屋房價實價登錄
比較新北市淡水區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本1,213 筆
平均成交單價42.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 新海城 | 2026-08-10 | 1,035 萬元 | 29.35 | 39.6 萬元／坪 |
| 光全御苑 | 2026-08-10 | 2,048 萬元 | 44.23 | 53.7 萬元／坪 |
| 合謙劃時代 | 2026-08-10 | 1,204 萬元 | 33.93 | 38.8 萬元／坪 |
| 忠順景舞極 | 2026-08-08 | 980 萬元 | 18.17 | 53.9 萬元／坪 |
| 富麗ONE | 2026-08-02 | 1,826 萬元 | 56.65 | 34.7 萬元／坪 |
| 致茂橋豐 | 2026-08-02 | 1,100 萬元 | 34.6 | 36.2 萬元／坪 |
| 合謙劃時代 | 2026-08-02 | 1,620 萬元 | 48.02 | 35.6 萬元／坪 |
| 合謙劃時代 | 2026-08-02 | 1,192 萬元 | 31.83 | 42.3 萬元／坪 |
| 合謙劃時代 | 2026-08-02 | 1,152 萬元 | 34.82 | 36.5 萬元／坪 |
| 光全御苑 | 2026-08-02 | 2,136 萬元 | 44.23 | 56.0 萬元／坪 |
| 光全御苑 | 2026-08-02 | 2,650 萬元 | 52.84 | 56.8 萬元／坪 |
| 光全御苑 | 2026-08-02 | 2,121 萬元 | 44.46 | 55.4 萬元／坪 |
| 合康植芯 | 2026-08-01 | 1,166 萬元 | 35.13 | 38.0 萬元／坪 |
| 京美晴朗 | 2026-08-01 | 989 萬元 | 31.01 | 37.1 萬元／坪 |
| 京美晴朗 | 2026-08-01 | 1,155 萬元 | 33.62 | 39.6 萬元／坪 |
| 新海城 | 2026-08-01 | 1,026 萬元 | 29.35 | 39.6 萬元／坪 |
| 光全御苑 | 2026-08-01 | 2,090 萬元 | 44.15 | 54.5 萬元／坪 |
| 新海城 | 2026-07-20 | 1,345 萬元 | 38.13 | 38.3 萬元／坪 |
| 新海城 | 2026-07-20 | 1,070 萬元 | 30.22 | 39.6 萬元／坪 |
| 新海城 | 2026-07-20 | 986 萬元 | 28.47 | 38.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,205 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。