新北市鶯歌區預售屋房價實價登錄
比較新北市鶯歌區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本458 筆
平均成交單價48.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 國家藝術館 | 2026-08-10 | 2,239 萬元 | 53.2 | 47.9 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-10 | 2,040 萬元 | 50.29 | 43.7 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-10 | 1,918 萬元 | 43.76 | 47.4 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-10 | 1,530 萬元 | 36.47 | 46.4 萬元／坪 |
| 京懋明日和 | 2026-08-10 | 1,598 萬元 | 32.54 | 52.7 萬元／坪 |
| 京懋明日和 | 2026-08-09 | 1,475 萬元 | 31.18 | 50.1 萬元／坪 |
| 渼麗綻 | 2026-08-09 | 1,380 萬元 | 34.38 | 40.1 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-08 | 1,421 萬元 | 28.55 | 49.8 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-07 | 1,550 萬元 | 36.08 | 47.8 萬元／坪 |
| 京懋明日和 | 2026-08-07 | 1,535 萬元 | 31.54 | 52.3 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-06 | 1,805 萬元 | 43.76 | 44.2 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-08-06 | 1,935 萬元 | 43.76 | 47.2 萬元／坪 |
| 合康世紀? | 2026-08-06 | 1,236 萬元 | 28.51 | 49.3 萬元／坪 |
| 國華綻 | 2026-08-05 | 1,120 萬元 | 29.43 | 43.8 萬元／坪 |
| 京懋明日和 | 2026-08-05 | 1,508 萬元 | 31.18 | 52.0 萬元／坪 |
| 京懋明日和 | 2026-08-04 | 1,300 萬元 | 26.51 | 49.0 萬元／坪 |
| 國華綻 | 2026-08-03 | 1,680 萬元 | 40.04 | 45.0 萬元／坪 |
| 金和昌仰沐 | 2026-08-02 | 2,168 萬元 | 48.76 | 50.0 萬元／坪 |
| 合康世紀? | 2026-08-01 | 1,944 萬元 | 45.5 | 46.6 萬元／坪 |
| 京澄為泰 | 2026-07-20 | 1,630 萬元 | 36.08 | 49.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 458 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。