新北市鶯歌區買賣房價實價登錄
比較新北市鶯歌區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本1,847 筆
平均成交單價30.9 萬元／坪
成交資料期間2021-03-23 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 尖山腳段561地號 | 2026-08-21 | 212 萬元 | — | 25.0 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄１４號 | 2026-08-14 | 870 萬元 | 27.77 | 31.3 萬元／坪 |
| 大湖段中坑小段55地號 | 2026-08-12 | 475 萬元 | — | 15.0 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷７２弄７號 | 2026-08-09 | 1,400 萬元 | 40.84 | 34.3 萬元／坪 |
| 尖山腳段561地號 | 2026-08-07 | 412 萬元 | — | 25.0 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區鶯桃路１３５巷７號六樓 | 2026-08-03 | 960 萬元 | 34.66 | 27.7 萬元／坪 |
| 鳳祥段264地號 | 2026-08-03 | 296 萬元 | — | 47.7 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區尖山路１５６巷３７之１號三樓 | 2026-08-02 | 980 萬元 | 41.48 | 23.6 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區行政路１之６號二樓 | 2026-08-02 | 1,250 萬元 | 41.39 | 30.2 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區文化路２１７巷８號五樓 | 2026-07-30 | 766 萬元 | 41.76 | 18.3 萬元／坪 |
| 中山段784-2地號 | 2026-07-27 | 2,915 萬元 | — | 34.0 萬元／坪 |
| 東湖段1173地號 | 2026-07-27 | 92 萬元 | — | 26.0 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區湖山路２３巷１１號 | 2026-07-26 | 950 萬元 | 26.02 | 36.5 萬元／坪 |
| 陶瓷段1054地號 | 2026-07-23 | 893 萬元 | — | 24.1 萬元／坪 |
| 陶瓷段753地號 | 2026-07-22 | 17 萬元 | — | 13.6 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區國中街１１７號七樓 | 2026-07-21 | 1,200 萬元 | 40.4 | 29.7 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區永明街７９號二樓 | 2026-07-18 | 1,400 萬元 | 43.6 | 32.1 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區鳳七路２９０號五樓 | 2026-07-16 | 1,140 萬元 | 39.42 | 37.7 萬元／坪 |
| 新北市鶯歌區尖山路２７８號九樓之２ | 2026-07-12 | 1,200 萬元 | 33.33 | 36.0 萬元／坪 |
| 橋子頭三段579地號 | 2026-07-10 | 5,545 萬元 | — | 5.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,840 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。