桃園市八德區預售屋房價實價登錄
比較桃園市八德區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本777 筆
平均成交單價43.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-03 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 玖登春樹醴 | 2026-08-03 | 1,690 萬元 | 46.33 | 45.2 萬元／坪 |
| 福鄉匯-福鄉一邸 | 2026-08-01 | 1,876 萬元 | 47.84 | 45.2 萬元／坪 |
| 柏恩旭 | 2026-07-18 | 695 萬元 | 19.21 | 36.2 萬元／坪 |
| 益騏豐盛御境 | 2026-07-16 | 2,450 萬元 | 45.43 | 58.1 萬元／坪 |
| 福鄉匯-福鄉一邸 | 2026-07-16 | 2,053 萬元 | 53.41 | 43.6 萬元／坪 |
| 益騏豐盛御境 | 2026-07-16 | 1,930 萬元 | 46.76 | 43.6 萬元／坪 |
| 青和登豐 | 2026-07-16 | 1,988 萬元 | 49.33 | 46.5 萬元／坪 |
| 青和登豐 | 2026-07-14 | 2,338 萬元 | 57.27 | 45.9 萬元／坪 |
| 玖登春樹醴 | 2026-07-10 | 1,413 萬元 | 39.6 | 46.3 萬元／坪 |
| 益騏豐盛御境 | 2026-07-09 | 1,920 萬元 | 46.76 | 43.3 萬元／坪 |
| 柏恩旭 | 2026-07-06 | 726 萬元 | 19.21 | 37.8 萬元／坪 |
| 青和登豐 | 2026-07-06 | 2,030 萬元 | 49.33 | 47.7 萬元／坪 |
| 柏恩旭 | 2026-07-05 | 715 萬元 | 19.21 | 37.2 萬元／坪 |
| 吉富璞苑 | 2026-07-05 | 2,700 萬元 | 76.21 | 35.4 萬元／坪 |
| 風和之里 | 2026-07-05 | 1,055 萬元 | 37.23 | 33.8 萬元／坪 |
| 益騏豐盛御境 | 2026-07-03 | 1,343 萬元 | 35.86 | 39.9 萬元／坪 |
| 君臨美超 | 2026-07-03 | 1,295 萬元 | 43.27 | 34.2 萬元／坪 |
| 元臺朗 | 2026-07-02 | 1,443 萬元 | 35.51 | 45.3 萬元／坪 |
| 合雄森居 | 2026-07-01 | 1,085 萬元 | 31.66 | 42.7 萬元／坪 |
| 君臨美超 | 2026-07-01 | 1,325 萬元 | 43.3 | 35.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 777 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。