桃園市楊梅區預售屋房價實價登錄
比較桃園市楊梅區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本1,141 筆
平均成交單價32.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 豐禾2 | 2026-08-10 | 720 萬元 | 29.57 | 23.4 萬元／坪 |
| 廣昱青澤 | 2026-08-10 | 1,953 萬元 | 53.54 | 41.2 萬元／坪 |
| 綻美 | 2026-08-10 | 665 萬元 | 33.14 | 21.2 萬元／坪 |
| 綻美 | 2026-08-10 | 640 萬元 | 33.08 | 20.2 萬元／坪 |
| 太禾良品 | 2026-08-10 | 1,465 萬元 | 52.89 | 27.7 萬元／坪 |
| 超夢SUPER | 2026-08-09 | 1,187 萬元 | 40.31 | 31.9 萬元／坪 |
| 森之昕 | 2026-08-08 | 870 萬元 | 34.29 | 27.1 萬元／坪 |
| 佳昕昕藝 | 2026-08-07 | 1,460 萬元 | 43.31 | 35.8 萬元／坪 |
| 雋朗四季 | 2026-08-07 | 1,210 萬元 | 55.25 | 24.2 萬元／坪 |
| 星智選 | 2026-08-06 | 1,170 萬元 | 43.71 | 29.1 萬元／坪 |
| 嶄邑湖漾 | 2026-08-03 | 620 萬元 | 23.9 | 25.9 萬元／坪 |
| 雋朗四季 | 2026-08-03 | 738 萬元 | 31.8 | 26.1 萬元／坪 |
| 超夢SUPER | 2026-08-01 | 1,295 萬元 | 44.02 | 32.2 萬元／坪 |
| 翊翔晴家 | 2026-08-01 | 846 萬元 | 32.87 | 28.0 萬元／坪 |
| 綻美 | 2026-08-01 | 1,460 萬元 | 74.53 | 19.6 萬元／坪 |
| 牛津STAR | 2026-07-20 | 1,408 萬元 | 38.57 | 45.4 萬元／坪 |
| 雋朗四季 | 2026-07-20 | 818 萬元 | 33.7 | 26.9 萬元／坪 |
| 超夢SUPER | 2026-07-19 | 1,155 萬元 | 40.31 | 30.9 萬元／坪 |
| 超夢SUPER | 2026-07-19 | 940 萬元 | 34.71 | 29.3 萬元／坪 |
| 豐禾2 | 2026-07-19 | 540 萬元 | 23.27 | 23.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,141 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。