桃園市楊梅區買賣房價實價登錄
比較桃園市楊梅區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本5,965 筆
平均成交單價21.1 萬元／坪
成交資料期間2020-10-20 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 高榮段299地號 | 2026-08-27 | 734 萬元 | — | 12.4 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區金德路２８號十一樓 | 2026-08-24 | 1,980 萬元 | 91.39 | 36.9 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區文化街３４７巷２弄３８號五樓 | 2026-08-12 | 666 萬元 | 18.08 | 36.8 萬元／坪 |
| 仁美段100地號 | 2026-08-11 | 1,660 萬元 | — | 8.4 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區金溪路２１５巷９８號二樓 | 2026-08-07 | 960 萬元 | 33.93 | 28.3 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區新江路１０１巷１４號 | 2026-08-06 | 880 萬元 | 52.26 | 16.8 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區文化街５６８巷１１號 | 2026-08-05 | 442 萬元 | 22.45 | 19.7 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區金山街２９８巷２０號二樓 | 2026-08-05 | 685 萬元 | 37.11 | 18.5 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區梅獅路二段２３２巷５８號八樓 | 2026-08-04 | 780 萬元 | 40.4 | 19.3 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區老莊路５０５巷７８弄１９號 | 2026-08-02 | 880 萬元 | 79.56 | 11.1 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區金山街３６８巷４０號十五樓 | 2026-08-02 | 680 萬元 | 35.97 | 18.9 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區永平路１５８巷６號三樓 | 2026-08-02 | 445 萬元 | 14.47 | 30.8 萬元／坪 |
| 和平段67地號 | 2026-07-30 | 23 萬元 | — | 1.0 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區青山二街３８２號１３樓之１２ | 2026-07-29 | 230 萬元 | 12.64 | 18.2 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區文化街５６８巷５號５樓之４ | 2026-07-29 | 185 萬元 | 12.09 | 15.3 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區秀才路５１１巷３號３樓之２ | 2026-07-28 | 425 萬元 | 24.2 | 17.6 萬元／坪 |
| 永寧段833-2地號 | 2026-07-28 | 120 萬元 | — | 10.0 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區金山街３００號九樓 | 2026-07-28 | 244 萬元 | 12 | 20.3 萬元／坪 |
| 田心段407地號 | 2026-07-28 | 234 萬元 | — | 2.1 萬元／坪 |
| 桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷３０弄３３號 | 2026-07-27 | 151 萬元 | 67.97 | 2.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 5,923 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。