台北市文山區買賣房價實價登錄
比較台北市文山區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本3,328 筆
平均成交單價58.0 萬元／坪
成交資料期間2018-07-21 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區興隆路四段１１１號等房屋地下二層 | 2026-09-01 | 195 萬元 | 9.79 | 19.9 萬元／坪 |
| 臺北市文山區萬盛街８９號等共有部分 | 2026-09-01 | 100 萬元 | 15.39 | 6.5 萬元／坪 |
| 華興段三小段128地號 | 2026-08-27 | 2,688 萬元 | — | 148.1 萬元／坪 |
| 木柵段四小段690-1地號 | 2026-08-26 | 15 萬元 | — | — |
| 木柵段四小段686地號 | 2026-08-25 | 235 萬元 | — | 149.0 萬元／坪 |
| 木柵段四小段686地號 | 2026-08-25 | 235 萬元 | — | 149.0 萬元／坪 |
| 臺北市文山區秀明路二段１６５號七樓 | 2026-08-24 | 4,300 萬元 | 74.25 | 57.9 萬元／坪 |
| 木柵段三小段553地號 | 2026-08-20 | 72 萬元 | — | 20.1 萬元／坪 |
| 木柵段四小段690-1地號 | 2026-08-20 | 15 萬元 | — | — |
| 華興段二小段930-1地號 | 2026-08-19 | 10 萬元 | — | 17.6 萬元／坪 |
| 景美段二小段343-1地號 | 2026-08-19 | 32 萬元 | — | 21.2 萬元／坪 |
| 臺北市文山區辛亥路七段８２號二樓之１等共同使用部分 | 2026-08-19 | 105 萬元 | 5.64 | 18.6 萬元／坪 |
| 臺北市文山區興隆路四段１６５巷５號地下二層 | 2026-08-18 | 240 萬元 | 11.61 | 20.7 萬元／坪 |
| 木柵段四小段690-1地號 | 2026-08-18 | 15 萬元 | — | — |
| 木柵段四小段690-1地號 | 2026-08-17 | 2 萬元 | — | — |
| 臺北市文山區辛亥路四段１６６巷２６弄６之２號四樓 | 2026-08-16 | 351 萬元 | 5.38 | 65.4 萬元／坪 |
| 木柵段四小段686地號 | 2026-08-13 | 470 萬元 | — | 149.0 萬元／坪 |
| 臺北市文山區景興路１４５號二樓 | 2026-08-11 | 1,850 萬元 | 31.4 | 58.9 萬元／坪 |
| 臺北市文山區新光路二段２３巷５號 | 2026-08-08 | 626 萬元 | 11.23 | 55.8 萬元／坪 |
| 實踐段二小段184地號 | 2026-08-06 | 1,390 萬元 | — | 21.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 3,272 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。