台南市下營區買賣房價實價登錄
比較台南市下營區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本321 筆
平均成交單價5.9 萬元／坪
成交資料期間2018-10-18 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 下營段2751地號 | 2026-08-17 | 220 萬元 | — | 0.9 萬元／坪 |
| 下營段2751地號 | 2026-08-17 | 220 萬元 | — | 0.9 萬元／坪 |
| 大屯寮段579-168地號 | 2026-08-10 | 120 萬元 | — | 1.8 萬元／坪 |
| 茅港尾段4771地號 | 2026-08-07 | 20 萬元 | — | 0.6 萬元／坪 |
| 大屯寮段530-17地號 | 2026-08-03 | 40 萬元 | — | 0.3 萬元／坪 |
| 營平段263-9地號 | 2026-07-23 | 89 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-7地號 | 2026-07-23 | 55 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-6地號 | 2026-07-23 | 32 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-5地號 | 2026-07-23 | 33 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-4地號 | 2026-07-23 | 38 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-3地號 | 2026-07-23 | 37 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-2地號 | 2026-07-23 | 37 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263-1地號 | 2026-07-23 | 39 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 營平段263地號 | 2026-07-23 | 47 萬元 | — | 14.5 萬元／坪 |
| 下營段1597地號 | 2026-07-17 | 26 萬元 | — | 0.4 萬元／坪 |
| 茅港尾段3019地號 | 2026-07-14 | 1,226 萬元 | — | 1.4 萬元／坪 |
| 仁里段963地號 | 2026-07-04 | 280 萬元 | — | 7.4 萬元／坪 |
| 營和段709-2地號 | 2026-07-02 | 49 萬元 | — | 7.6 萬元／坪 |
| 十六甲段2228地號 | 2026-07-01 | 270 萬元 | — | 0.5 萬元／坪 |
| 營平段259-1地號 | 2026-06-08 | 1,018 萬元 | — | 13.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 320 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。