台南市安南區買賣房價實價登錄
比較台南市安南區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本4,846 筆
平均成交單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區安和路二段１１１巷２之２號 | 2026-08-26 | 800 萬元 | 54.55 | 14.7 萬元／坪 |
| 南興段484-1地號 | 2026-08-25 | 8 萬元 | — | 5.4 萬元／坪 |
| 臺南市安南區惠安街３９巷５號 | 2026-08-24 | 250 萬元 | 27.6 | 9.1 萬元／坪 |
| 臺南市安南區郡安路五段１８４巷９４弄２５號 | 2026-08-22 | 600 萬元 | 32.19 | 18.6 萬元／坪 |
| 臺南市安南區安中路六段２０６號 | 2026-08-21 | 240 萬元 | 26.93 | 8.9 萬元／坪 |
| 海中段358地號 | 2026-08-20 | 423 萬元 | — | 8.4 萬元／坪 |
| 鹽田段528-3地號 | 2026-08-17 | 1,150 萬元 | — | 1.0 萬元／坪 |
| 青草段811-12地號 | 2026-08-17 | 3 萬元 | — | 2.9 萬元／坪 |
| 淵東段139-5地號 | 2026-08-17 | 142 萬元 | — | 29.5 萬元／坪 |
| 淵東段138-2地號 | 2026-08-17 | 542 萬元 | — | 28.5 萬元／坪 |
| 臺南市安南區安和路一段２８８巷８５號三樓之１ | 2026-08-15 | 650 萬元 | 23.89 | 27.2 萬元／坪 |
| 佃北段1093-1地號 | 2026-08-14 | 23 萬元 | — | 5.5 萬元／坪 |
| 佃北段1093地號 | 2026-08-14 | 54 萬元 | — | 7.0 萬元／坪 |
| 外塭段854地號 | 2026-08-14 | 507 萬元 | — | 149.8 萬元／坪 |
| 外塭段854地號 | 2026-08-14 | 507 萬元 | — | 149.8 萬元／坪 |
| 臺南市安南區安富二街８６號三樓之３ | 2026-08-12 | 1,330 萬元 | 43.9 | 30.3 萬元／坪 |
| 臺南市安南區安中路六段３５１巷２０號 | 2026-08-11 | 400 萬元 | 30.88 | 13.0 萬元／坪 |
| 臺南市安南區富東路２２號五樓之２ | 2026-08-11 | 380 萬元 | 21.43 | 17.7 萬元／坪 |
| 臺南市安南區培安路３０５巷７號十五樓之６ | 2026-08-11 | 1,188 萬元 | 40.62 | 33.6 萬元／坪 |
| 怡中段900-3地號 | 2026-08-08 | 105 萬元 | — | 11.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 4,832 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。