時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市觀音區買賣房價實價登錄

比較桃園市觀音區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本4,133 筆
平均成交單價23.6 萬元／坪
成交資料期間2021-12-03 00:00:00 ～ 2026-08-23 00:00:00

最新買賣房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

桃園市觀音區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
桃園市觀音區富觀街３８巷６７號2026-08-23768 萬元1842.7 萬元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２７６號十二樓2026-08-18723 萬元32.6324.1 萬元／坪
桃園市觀音區白玉一路２２７號2026-08-111,400 萬元49.6128.2 萬元／坪
工業區段二小段144地號2026-08-11480 萬元—19.1 萬元／坪
桃園市觀音區莊敬三街２８０號二樓2026-08-09654 萬元31.6720.7 萬元／坪
上大段607地號2026-08-05460 萬元—5.1 萬元／坪
桃園市觀音區西濱路四段１６３號2026-08-047,076 萬元4.341,629.0 萬元／坪
藍埔段1474地號2026-08-01835 萬元—1.2 萬元／坪
桃園市觀音區忠孝路１１１巷５８號三樓2026-07-30558 萬元20.2927.5 萬元／坪
富溪段336地號2026-07-302,609 萬元—24.5 萬元／坪
富溪段170地號2026-07-302,450 萬元—23.6 萬元／坪
桃園市觀音區富國街３３號四樓2026-07-28750 萬元26.1528.7 萬元／坪
桃園市觀音區中山路二段８０５之１號六樓2026-07-27500 萬元37.5913.3 萬元／坪
桃園市觀音區福祥街１６１號2026-07-261,790 萬元47.4437.7 萬元／坪
上大段293地號2026-07-25871 萬元—2.2 萬元／坪
大潭段塘背小段1108地號2026-07-2530 萬元—0.7 萬元／坪
大潭段塘背小段1148地號2026-07-2510 萬元—0.3 萬元／坪
桃園市觀音區快速路九段１３９９巷９５號二樓2026-07-24615 萬元28.7920.3 萬元／坪
桃園市觀音區仁德街１５７號三樓2026-07-24515 萬元25.7720.0 萬元／坪
樹林段832地號2026-07-2318,500 萬元—5.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 4,120 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。