新竹縣寶山鄉華廈預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 55.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣寶山鄉華廈預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本225 筆
平均每坪單價62.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,238 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,228 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,922 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,533 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,159 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 3,518 萬元 | 69.3 萬元／坪 |
預估月付約 $106,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-18 | 1,984 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,266 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-18 | 1,078 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-17 | 1,367 萬元 | 72.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-16 | 1,232 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2024-11-15 | 4,504 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $136,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-15 | 1,548 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶7區2號 | 預售屋 | 2024-11-14 | 2,052 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,690 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,675 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $81,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 3,200 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,018 萬元 | 52.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,000 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,010 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-11-13 | 2,016 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 225 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。