新竹縣預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 922 筆正數單價樣本，算術平均為 52.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,086 筆
平均每坪單價50.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,548 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臻研臻心 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,118 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,582 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,078 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,241 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,228 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,203 萬元 | 71.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,233 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 襄鄰 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,430 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 山境Shan萃 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,388 萬元 | 81.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 湖心繪 | 預售屋 | 2024-11-30 | 1,305 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2024-11-30 | 2,120 萬元 | 63.1 萬元／坪 |
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 浩瀚 豐邑之森 | 預售屋 | 2024-11-30 | 3,920 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $119,074 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鼎文匯 | 預售屋 | 2024-11-30 | 2,681 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $81,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,233 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,243 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,792 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,613 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 心嚮 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,852 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $86,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 心嚮 | 預售屋 | 2024-11-29 | 2,852 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $86,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,086 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。