新竹縣預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 922 筆正數單價樣本，算術平均為 52.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,086 筆
平均每坪單價50.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHIC CHIC美 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,770 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $84,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| CHIC CHIC美 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,738 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $83,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 冠鼎香榭大道 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,480 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,253 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,553 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,082 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美邑初蘊 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,520 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美邑初蘊 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,069 萬元 | 82.4 萬元／坪 |
預估月付約 $62,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 知心畫 | 預售屋 | 2024-11-22 | 1,868 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富宇東方大境 | 預售屋 | 2024-11-22 | 2,018 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $61,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| CHIC CHIC美 | 預售屋 | 2024-11-21 | 2,765 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $83,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳群城真 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,034 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳群城真 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,072 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,238 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-20 | 1,228 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 悠遊墅3 | 預售屋 | 2024-11-20 | 2,750 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 森祐傳承 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,315 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鑫豐時代經貿廠辦大樓 | 預售屋 | 2024-11-19 | 3,144 萬元 | 24.5 萬元／坪 | |
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,922 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-11-19 | 1,533 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,086 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。