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新北市住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,901 筆
平均每坪單價72.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
大同新紀元預售屋2025-09-153,966 萬元81.2 萬元／坪
預估月付約 $120,471 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
馥華之道-鳳庭預售屋2025-09-152,433 萬元68.9 萬元／坪
預估月付約 $73,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南之森預售屋2025-09-151,823 萬元66.2 萬元／坪
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富都新玉-富都區預售屋2025-09-152,030 萬元76.6 萬元／坪
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新海城預售屋2025-09-151,067 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $32,411 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
立軒天蒔預售屋2025-09-151,915 萬元61.1 萬元／坪
預估月付約 $58,170 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
松陽馥麗預售屋2025-09-142,470 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $75,029 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新海城預售屋2025-09-141,103 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $33,505 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
統元極美預售屋2025-09-142,580 萬元81.5 萬元／坪
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新潤世界都心預售屋2025-09-141,233 萬元63.7 萬元／坪
預估月付約 $37,454 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰曦．預售屋2025-09-143,331 萬元77.8 萬元／坪
預估月付約 $101,183 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政帝寶預售屋2025-09-132,601 萬元75.5 萬元／坪
預估月付約 $79,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
市政帝寶預售屋2025-09-131,859 萬元80.2 萬元／坪
預估月付約 $56,469 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新濠漾4-英倫公園預售屋2025-09-131,727 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $52,459 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國王大道KING PARK預售屋2025-09-131,789 萬元77.4 萬元／坪
預估月付約 $54,343 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家泰嘉潤丰藏預售屋2025-09-132,600 萬元75.9 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
家泰嘉潤丰藏預售屋2025-09-132,620 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $79,585 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙捷萃預售屋2025-09-131,532 萬元80.6 萬元／坪
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
公園66預售屋2025-09-132,660 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
敦南之森預售屋2025-09-131,961 萬元67.6 萬元／坪
預估月付約 $59,567 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,896 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

新北市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-16 至 2026-11-16，共有 6,118 筆正數單價樣本，算術平均為 74.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。