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新北市住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本13,532 筆
平均每坪單價72.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
大同新紀元預售屋2026-07-063,321 萬元72.5 萬元／坪
預估月付約 $100,879 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄合雅預售屋2026-07-062,407 萬元73.9 萬元／坪
預估月付約 $73,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠雄合雅預售屋2026-07-063,530 萬元66.8 萬元／坪
預估月付約 $107,228 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
文心慕慕預售屋2026-07-061,895 萬元86.5 萬元／坪
預估月付約 $57,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
環泥水蓉預售屋2026-07-061,920 萬元89.6 萬元／坪
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
和御預售屋2026-07-062,520 萬元76.3 萬元／坪
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶石承岳預售屋2026-07-064,130 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $125,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華固譽誠預售屋2026-07-063,587 萬元94.7 萬元／坪
預估月付約 $108,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
欣庄綻預售屋2026-07-06986 萬元72.9 萬元／坪
預估月付約 $29,951 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
宏道仁?預售屋2026-07-062,392 萬元80.1 萬元／坪
預估月付約 $72,660 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-052,657 萬元90.3 萬元／坪
預估月付約 $80,709 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-052,519 萬元91.0 萬元／坪
預估月付約 $76,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
左岸明珠B區預售屋2026-07-051,549 萬元91.8 萬元／坪
預估月付約 $47,053 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富麗ONE預售屋2026-07-051,802 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $54,738 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶鈺預售屋2026-07-053,337 萬元91.3 萬元／坪
預估月付約 $101,365 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
都廳大院預售屋2026-07-052,073 萬元81.0 萬元／坪
預估月付約 $62,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
馥華之道-鳳庭預售屋2026-07-052,857 萬元68.0 萬元／坪
預估月付約 $86,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
馥華之道-鳳庭預售屋2026-07-053,068 萬元68.4 萬元／坪
預估月付約 $93,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
馥華之道-鳳庭預售屋2026-07-052,214 萬元69.4 萬元／坪
預估月付約 $67,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶亞世界公?預售屋2026-07-052,634 萬元87.9 萬元／坪
預估月付約 $80,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13,527 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 6,094 筆正數單價樣本，算術平均為 74.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。