台中市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 2,578 筆正數單價樣本，算術平均為 56.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,853 筆
平均每坪單價56.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄敦富 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,891 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄星呈 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,642 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 茂洋馥域 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,175 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新高鐵 | 預售屋 | 2024-12-02 | 2,273 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $69,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 育堂十三苑 | 預售屋 | 2024-12-02 | 3,540 萬元 | 64.4 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-12-02 | 13,678 萬元 | 117.5 萬元／坪 |
預估月付約 $415,484 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 聯聚理安大廈 | 預售屋 | 2024-12-02 | 13,574 萬元 | 117.5 萬元／坪 |
預估月付約 $412,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 佳鋐首耀 | 預售屋 | 2024-12-02 | 998 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 佳鋐首耀 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,310 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| V雋 | 預售屋 | 2024-12-02 | 2,488 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 遠雄星呈 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,854 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,317 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 住寅純萃 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,350 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 住寅純萃 | 預售屋 | 2024-12-02 | 1,320 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 漢宇雲衍 | 預售屋 | 2024-12-01 | 2,424 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $73,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 執善 | 預售屋 | 2024-12-01 | 2,578 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $78,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 頌幸福三期 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,362 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $41,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大宅豐鼎 | 預售屋 | 2024-12-01 | 3,026 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $91,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 花果山 | 預售屋 | 2024-12-01 | 3,775 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $114,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 執善 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,938 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 頌幸福三期 | 預售屋 | 2024-12-01 | 1,408 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,840 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。