台中市北區住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 61 筆正數單價樣本，算術平均為 62.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區住宅大樓預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本109 筆
平均每坪單價62.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 理仁泰舍 | 預售屋 | 2025-01-06 | 3,854 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $117,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-12-22 | 2,793 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $84,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-12-09 | 2,223 萬元 | 69.3 萬元／坪 |
預估月付約 $67,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長安大序 | 預售屋 | 2024-12-07 | 2,562 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $77,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-12-01 | 2,650 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 草間漫漫 | 預售屋 | 2024-11-29 | 1,883 萬元 | 54.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-11-20 | 2,580 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,345 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $71,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 亞昕丰山 | 預售屋 | 2024-11-17 | 2,800 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 109 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。